רואים את הבית שלנו מכאן
בניית בית
בית שיש בו הכל
בניית בית זה תהליך. מאחורי כל אחד יש סיפור ומאחורי כל בית יש סיפור. כאשר מתכננים בית צריך לפענח את הסיפור שיעמוד מאחוריו.
בית זו השקעה ולכן צריך לתכנן ולבנות אותו בהתאם.
מניסיון, כאשר לא משקיעים בתבונה אתם מוצאים את עצמכם בבית חדש ואפילו יפה, אבל אתם לא מרגישים בו בבית. זה בגלל שהוא לא נותן מענה לכל מה שממנו מורכב הסיפור שלכם, מהצרכים שלכם, הרצונות שלכם וגם החלומות שלכם. אלה שעם קצת השקעה ומחשבה מראש יכולים להתממש.
בניית בית זה תהליך. זה מתחיל בשיחות עם האדריכלית וממשיך בתוכניות אבל הוא לא נגמר שם. לאורך תהליך הבנייה צריך מישהו שילווה אתכם, שידאג להתאמות, שניתן יהיה להתייעץ איתו ולחלום איתו.
ניצן חן ציון אדמוני אדריכלות ועיצוב מלווה אתכם לכל אורך תהליך הבנייה ונמצא שם לשמוע את הסיפור שלכם ולחלום, יחד אתכם. ולהוציא הכל אל הפועל.
איך בוחרים אדריכלית?
אתם צריכים לבחור במישהי מקצועית ובעלת ניסיון. מישהי שתדבר את השפה שלכם. מישהי שתוכלו להסכים איתה על דברים.
אני אוהבת בתים שאין בהם מה להסתיר. בתים שבהם לא רק הסלון מתוקתק והמטבח מצוחצח. אלא גם חדרי השינה ופינות המשפחה נעימים ומוארים. אורחים באים והולכים ויש את האנשים שנמצאים כל הזמן. להם נועד הבית והאושר שלהם הוא מה שבאמת ממלא את הבית.
מתסכלים אותי מגירה שנתקעת בדלת, חלוקה לא יעילה של הארונות, נישה שלא תתאים לשומדבר. כל אותם דברים שהיה אפשר למנוע. אלה לא דברים קטנים שמתפספסים, אדריכלית טובה יורד לפרטי הפרטים האלה. בסוף זה אתם שתחיו את הפרטים הקטנים האלה מדי יום ולכן אלה דברים גדולים שצריך שיהיה אכפת מהם.
זה חלק מהאני מאמין המקצועי השלי. אפילו אפשר לראות את זה בלוגו שלי שבו רואים איך כל הדברים הקטנים שמתחברים.
כמה זמן לוקח לבנית בית?
בית סטנדרטי לוקח לפחות תשעה חודשים.
האם ניתן לבנות בית בפחות זמן? כן, זה אפשרי. צריך להיות מאד ממוקדים בתוכניות, בבחירת החומרים ובעלי המקצוע. צריך גם קבלן ומפקח מתאימים. אבל וזה אבל גדול, יש הרבה דברים שלא תלויים באף אחד מאלה. עיכובים שונים אצל ספקים, ימי עבודה של הפועלים, עיכובים במתן היתר ועוד כהנה וכהנה.
בית שנבנה בפחות מתשעה חודשים נחשב הישג.
לכן,לרוב לוקח יותר זמן לבנות בית. מתחילת שלב התוכניות ועד הכניסה לבית לוקח בממוצע שנה וחצי. חשוב לבחור באדריכלית שיכולה להסביר לכם את המשתנים האלה בזמן אמת. אל תתפתו לשלם יותר למישהו שמתחייב על מסגרת זמן מסוימת.
כמה עולה לבנות בית?
יש ביטוי ביידיש "כמו לתפור חליפה ליתום". בית אחד לא דומה למשנהו.
יש הרבה מאד משתנים כמו איכות החומרים, טיב בעלי המקצוע, האם יש מרתף? בריכה? אין לזה סוף.
אדריכלית מקצועית ובעלת ניסיון צריכה לדעת לקחת בחשבון כל מיני דברים שיש לאנשים נטייה לשכוח כמו אגרות, מיסים, היטלים שונים ומסייעת בחישוב הכסף שצריך לשים בצד בשביל כל מיני תקלות לא צפויות.
יכול מאד להיות שתשמעו מספרים כמו 7 אלף למטר מרובע. זה סכום התחלה סביר אבל זה לא משהו שניתן להסתמך עליו. צריך לבנות בהתאם לתקציב מסוים ולהשאיר כסף בצד לבלתמ"ים.
תהליך בניית בית
השלבים של תהליך הבנייה. ליווי צמוד לאורך כל הדרך.
גמרים
ימי קניות ומפגשים עם בעלי מקצוע.
בנייה
תהליך הבנייה, כולל פיקוח אדריכלי.
מכרזים
בוחרים יחדיו קבלן ומפקח.
תוכניות
משרטטים תוכניות ומגישים להיתר.
פגישות
נפגשים ומתחילים לתכנן את הבית.